Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/2668 K.2009/9760

Dava dilekçesinde, işyeri olarak kullanılan bağımsız bölümün tapuda kayıtlı olduğu gibi meskene dönüştürülmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın davalı ... yönünden reddine, diğer davalılar yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Mahkemece açılan bir davanın kesin hüküm nedeniyle reddedilebilmesi için önceden açılıp kesinleştiği ileri sürülen dava ile bu davanın taraflarının, hukuki sebebinin ve konusunun aynı olması gerekir.

Kesin hüküm koşullarının bulunmadığı davada bağımsız bölümde malik olan davalı ...'ın mülkiyet hakkı sahibi olması nedeniyle bağımsız bölümün meskene dönüştürüldükten sonra bu amaca uygun olarak kullanmasının mümkün bulunduğu ve ayrıca bağımsız bölümde kiracı da mevcut olmadığı gibi davacı taraf tahliye isteminde bulunmadığından mahkemece tahliyeye de karar verilmiş olması doğru değil ise de,