Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/3129 K.2009/4694

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

Davalı vekilinin temyiz itirazlarına gelince;

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu saptanan taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirin hesaplanmasında taşınmazın bulunduğu İl Tarım Müdürlüğünün kuru şartlarda dekar başına verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatına ilişkin verilerinin ortalama değerlerinin esas alınması gerekir. Bozma sonrasında dosyaya getirtilen veri cetvellerine göre Yalova İncisi üzümün dekar başına verimi 2000 kg., satış fiyatı 0.75 TL. iken, sırasıyla 1750 kg. ve 0.70 TL. üzerinden değerlendirme yapılarak düşük kamulaştırma bedeli tespit edilmiş olması doğru görülmemiştir.