Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/3450 K.2009/4692

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yapılan araştırma ile alınan bilirkişi kurulu raporu hükme yeterli değildir.

Şöyle ki;

1-Kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu saptanan taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirin hesaplanmasında taşınmazın bulunduğu İl Tarım Müdürlüğünün kuru şartlarda dekar başına verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatına ilişkin verilerinin ortalama değerlerinin esas alınması gerekir. Geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen veri cetvellerine göre buğday ürününün dekar başına maliyeti 102,00 TL., kavun ürününün maliyeti 120,00 TL. ve sarımsak ürününün verimi 928 kg. iken, sırasıyla 139,50 TL., 275,00 TL. ve 700 kg. üzerinden değerlendirme yapılarak düşük kamulaştırma bedeli tespit edilmiş olması,

2-Kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydında mevcut olan vakıf şerhinin tespit edilen kamulaştırma bedeline yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.