Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/6984 K.2009/11113

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,

2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 42 parsel numaralı taşınmazın 17.12.1999 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir tapu kaydının tapu sicil müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 10.10.2006 tarihinden, bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 42 parsel numaralı taşınmazın 17.12.1999 tarihinden önce İmar Yasası hükümleri uyarınca düzenleme görüp görmediklerinin belediye imar müdürlüğü ve tapu sicil müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 42 parsel numaralı taşınmazın 2006 yılı itibarıyla cadde ve sokak bazında belediye başkanlığınca belirlenen emlak vergisine esas asgari beyan değerlerinin belediye başkanlığından,