Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/7112 K.2009/12187

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davalı ... hakkındaki davanın açılmamış sayılmasına, davalı ... hakkındaki davanın ise kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

1-Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yapı birim fiyatlarının yılın tamamında geçerli olmak üzere saptandığı ve davaya konu yapı için değerlendirme tarihi olan 2008 yılı birim fiyat listesine göre değerlendirme yapılmakla yetinilmesi gerektiği dikkate alınmadan bu değere ayrıca endeks ilavesi yapılmış olması,

2-Bilirkişi raporunda somut emsal alınan 8001 ada 4 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak için belediyece emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen 2008 yılı asgari m2 fiyatı dosyaya getirtilmeyerek, dava konusu taşınmazla emsalin karşılaştırılması yönünden bilirkişi raporunun denetlenme imkanı sağlanmaması,

3-Somut emsal 8001 ada 4 parselin değerlendirmeye esas alınan 20.04.2005 tarihli satışını gösteren tapu kaydı ve akit tablosunun dosyaya getirtilmemiş olması,

4-Dava konusu 32805 ada 8 parselin 09.09.2008 tarihi; emsal 8001 ada 4 parselin ise 20.04.2005 tarihi itibarıyla imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığına ilişkin belgeler dosyaya getirtilip denetlenmeden her iki taşınmazda imar parseli olduğunu belirterek düzenleme ortaklık payı düşmeyen bilirkişi raporuna dayalı hüküm kurulmuş olması,

Doğru görülmemiştir.