Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/8058 K.2010/1916

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dava konusu taşınmazın tamamı 159,02 m2 olup 12 m2'si davacı idare tarafından kamulaştırılmıştır. Dosya içerisindeki kamulaştırma krokisi ve bilirkişi raporundan dava konusu taşınmazın 12 m2'lik alanın trafo yeri olarak kamulaştırılmış olduğu ve arsa niteliğindeki taşınmazın trafo yeri dışında kalan kısmının konumu, yüzölçümü, geometrik durumu ve yeni duruma göre oluşan cephesi gözönünde bulundurulduğunda, arta kalan kısımda kaçınılmaz değer kaybı oluştuğu halde, bu konuda herhangi bir incelemeyi içermeyen bilirkişi raporu esas alınarak hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.

Mahkemece bilirkişi kurulundan Kamulaştırma Yasasının 12. maddesinin 1. fıkrasının b bendi uyarınca ve yukarıda belirtilen esaslar çerçevesinde inceleme yapılan ek rapor alınıp oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmelidir.