Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/810 K.2009/3664

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve alınan bilirkişi raporu hükme yeterli değildir.

Şöyle ki;

Dosyadaki tapu kayıt örneğine göre, kamulaştırılan taşınmazın 3269 m2 lik kısmı üzerinde eski tarihte kurulmuş bir irtifak hakkı bulunmaktadır.

Bu irtifak hakkının bilirkişi kurulu tarafından incelenerek bunun, taşınmazın değerinde meydana getirdiği azalmanın oranı belirlenip tespit edilen değerden bu oranda indirim yapıldıktan sonra zemin değerinin bulunması ve bu değer üzerinden davaya konu irtifak hakkının bedelinin tespit edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.