Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/8577 K.2009/11792

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 23.maddesine göre kamulaştırılan taşınmazın bir kısmının davalı idare adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adlarına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, Kamulaştırma Yasasının 23. maddesine göre kamulaştırılan taşınmazın bir bölümünün ihtiyaç fazlası olması nedeniyle ihale ile satışa çıkarılacağı öğrenildiğinden, bu kısmının tapusunun iptali ile davacılar adına tescili istemine ilişkindir.

Dosya içindeki bilgi ve belgeler ile özellikle bilirkişi raporları içeriğinin incelenmesinde davacılara ait 717 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 26.09.1997 tarihinde ... adına kamulaştırıldığı, ifraz sonucu kamulaştırılan 22.633,23 m2’lik kısmın 10 parsel numarası ile DSİ adına tescil edildiği, kamulaştırma amacına uygun olarak regülatör yapıldığı anlaşılmaktadır.

Kamulaştırma Yasasının 23.maddesine göre kamulaştırma ve devir amacına uygun hiçbir işlem veya tesisat yapılmaz veya kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek taşınmaz mal olduğu gibi bırakılırsa taşınmaz mal maliki veya mirasçılarının geri alma hakkı doğar.

Buna göre kamulaştırılan taşınmaz üzerinde kamulaştırma amacına uygun olarak tesisin yapıldığı anlaşıldığından Kamulaştırma Yasasının 23.madde koşulları gerçekleşmediğinden davanın reddi gerekirken bu taşınmazın dava açıldıktan sonra bir kısmının ifraz edilmesi, ifraz edilen kısım üzerinde (717 Ada, 13 parsel) kamulaştırma projesine göre ihtiyaç kalmadığı açıklamasını içeren bilirkişi raporuna dayanılarak davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.