Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/962 K.2009/4297

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davada kamuya terk edilen taşınmazın üzerindeki kamulaştırılan bina ve eklentilerinin bedelinin tespiti ile bedelin bina sahibine ödenmesi karşılığında kamulaştıran idare adına tescili istenilmiştir.

Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonucunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygundur.

Yapıya resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı da düşüldükten sonra değer biçilmesinde ve buna göre adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmemiştir.

Ancak;

Bilirkişi kurulunca tespit edilen bedel salt kamulaştırılan bina ve eklentilerine ilişkin olduğu gözetilmeden mahkemece taşınmazın zeminini de kapsar biçimde hüküm kurulmuş olması bu bağlamda taşınmazın davalı adına tapu kaydının iptali ile davacı idare adına kayıt ve tesciline karar verilmiş bulunması doğru görülmemiştir.