KÜNYE
(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2009/9748 E., 2010/3455 K.
- Mercii
- Yargıtay
- Karar tarihi
- 8 Mart 2010
- Mahkemesi
- Sulh Hukuk Mahkemesi
Karar Metni
202 kelime·1 dk okuma·1 bölüm
Dava dilekçesinde kat irtifaklı taşınmazın mülkiyetinin kat mülkiyetine çevrilmesi istenilmiştir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde, kat irtifaklı anataşınmazın mülkiyetinin kat mülkiyetine çevrilmesi ve ortaklara taksimi suretiyle tescili istenilmiş, mahkemece satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.
Kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesi, Kat Mülkiyeti Yasasının 5912 Sayılı Yasayla değişik 3.maddesi uyarınca Tapu Sicil Müdürlüğünce resen veya kat irtifak hakkı sahiplerinin tapu memuruna başvurusu üzerine yapılabilecek idari bir işlem olup, dava yoluyla mahkemeden istenilmesi olanağı yoktur.
Öte yandan, kat irtifaklı veya kat mülkiyetli taşınmazlardaki bağımsız bölümler ayrı ayrı ortaklığın giderilmesi davasına konu olabilecek iken, Kat Mülkiyeti Yasasının 7. Maddesi hükmü uyarınca kat irtifaklı veya kat mülkiyetli taşınmazların tamamı için ortaklığın giderilmesi istenilemez.
Mahkemece bu hususlar dikkate alınarak davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, E. 2009/9748, K. 2010/3455, 8 Mart 2010 tarihli karar · Kaynak: Yargıtay Karar Arama