Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/9845 K.2009/9683

Dava dilekçesinde, teras ve çatıya yapılan müdahalelerin önlenmesi, depolar ve terasla ilgili tapudaki şerhin terkini ile bu yerlerin kullanımının önlenmesi, 26 nolu bağımsız bölüme ait açıktaki arsa payının iptali ile bu payın diğer bağımsız bölümlere dağıtılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar vekili ile davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davada, 26 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın arsa payının iptali ile tüm bağımsız bölümlerin payının buna göre yeniden düzenlenmesi de istenilmiş olup, davanın bu niteliğine göre tüm bağımsız bölüm maliklerinin (dava tarihinden sonra bağımsız bölümlerin devredilmesi durumunda yeni malikleri dahil) davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanmasından sonra işin esası hakkında hüküm kurulması gerekirken;

1- Tapu kaydında 3, 5, 7, 9, 12, 15 ve 22 nolu bağımsız bölüm malikleri olarak gösterilen ..., ... , ... , ... , ..., ... ve ...'nun davalı olarak gösterilmemesi ve davaya dahil edilmemesi,

2- Davalılardan ... , ... ..., ..., ..., ... , ... ve ... 'in hangi bağımsız bölümlerin malikleri olduğunun açıklanmaması ve bağımsız bölümlerle veya malikleri ile irtibatlarını gösteren kayıt ve belgelerin dosyaya getirtilip denetlemeye imkan sağlanmamış olması,

3- Davacılardan ... ve ...'ın maliki oldukları veya irtibatlı oldukları bağımsız bölüm numaralarının (aktif husumet ehliyetinin denetlenmesi yönünden) açıklanmamış olması,

Doğru görülmemiştir.