Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/1068 K.2010/8737

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu ... İlçesi...Mahallesi 211 (yeni 784) parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının ve dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların sokak, cadde veya mahalle olarak belirlenen 2007 yılına ait emlak vergisine esas asgari vergi oranlarını gösterir listenin Belediye Başkanlığından,

2-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınarak incelenen ... 17054 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 22.05.2007, 23696 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 22.05.2007 ve 16378 ada 10 parsel sayılı taşınmazın 16.05.2007 tarihli alıcı, satıcı, satış miktarı ve bedelini gösterir tapu kaydı ile satış akit tablosunun Tapu Sicil Müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmazın dava tarihi ve ayrıca emsal alınan ve yukarıda belirtilen taşınmazların ise incelenen satış tarihi itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranlarının Belediye İmar Müdürlüğünden getirtildikten,