Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/10791 K.2010/12644

Dava dilekçesinde, kat irtifakı kurulu anataşınmazda ortak alanlar ile davalıların bağımsız bölümlerindeki bir kısım eksikliklerin tamamlanarak giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava; kat irtifakı kurulu anataşınmazda ortak alanlar ile davalıların bağımsız bölümlerindeki bir kısım eksikliklerin tamamlanarak giderilmesi istemine ilişkin olup, Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; toplam 17 bağımsız bölümlü kat irtifaklı anataşınmazda taraf gösterilenlerin dışında 1 nolu bağımsız bölüm maliki ... ile 2-3-6-7-8 ve 17 nolu bağımsız bölümlerin hissedar malikleri olan ...nün davada yer almadığı anlaşılmaktadır. Dava sonunda verilecek karar aynı taşınmazda bağımsız bölüm maliki olan kişilerin hukukunu da ilgilendireceğinden mahkemece; öncelikle adı geçen ve taraf gösterilmeyen maliklerin davaya dahili ile taraf teşkili sağlanıp ondan sonra işin esasına girilerek bir karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.