Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/12211 K.2011/3703

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunduğundan arsa niteliğinde olan taşınmazın birinci bilirkişi kurulu tarafından tarım arazisi olarak değerlendirilmesi doğru değil ise de, düşük bedel ifade eden bu rapor davalı malik tarafından kabul edilmiş olduğundan ve temyiz edenin sıfatı dikkate alınarak bu husus bozma nedeni sayılmamıştır.

Ancak;

Aynı mahkemeden daireye intikal eden dava dosyalarında, kayısı bahçelerine 2009 yılı resmi verileri uygulanarak belirlenen m² değeri 17,00 TL. olduğu halde, kayısı ürününün satış fiyatının yüksek alınması suretiyle zemin ve dolayısıyla irtifak hakkı tesisi bedelinin fazla tespit edilmesi doğru görülmemiştir.