Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/1891 K.2010/5231

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi kurulu raporu hükme yeterli değildir.

Şöyle ki;

Sulu tarım arazisi niteliğinde olduğu saptanan taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirin hesaplanmasında taşınmazın bulunduğu İl Tarım Müdürlüğünün sulu şartlarda dekar başına verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatına ilişkin verilerinin ortalama değerlerinin esas alınması gerekir. Bu bağlamda, resmi verilere göre ortalama verimler buğday ürünü için 312 kg/dekar, kavun için 1891 kg/dekar, bamya için 321 kg/dekar iken bilirkişi raporunda buğdayın 500 kg/dekar, kavunun 2500 kg/dekar, bamyanın 400 kg/dekar alınması suretiyle kamulaştırma bedelinin yüksek tespit edilmesi doğru görülmemiştir.