Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/2002 K.2010/7317

Dava dilekçesinde, 5.000YTL. maddi, 10.000 YTL. manevi olmak üzere toplam 15.000 YTL. tazminatın davalıdan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davacı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davacı vekili Av.... ile davacı asil ... geldi. Davalı adına gelen olmadı. Gelen vekilin ve davacı asilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Dava dilekçesinde, davalının bağımsız bölümünden gelen pide kokusu ve sıcaklık nedeniyle 10.000 YTL manevi ve dairenin değerinin düşmesi nedeniyle de 5.000 YTL maddi tazminatın davalıdan tahsili istenilmiş olup, dosyaya getirtilen tapu kayıt örneğinin incelenmesinden davaya konu edilen yapının üzerinde yer aldığı taşınmazda kat mülkiyetinin kurulu olduğu anlaşılmıştır.

Kat mülkiyetli anagayrimenkulde yer alan bağımsız bölümlere zarar veren faaliyetler nedeniyle ortaya çıkacak uyuşmazlıkların Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinin uygulanmasıyla çözümlenmesi gerekmekte olup, sözü edilen yasanın Ek 1.maddesi hükmüne göre bu tür uyuşmazlıklar, dava değerine bakılmaksızın, Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevine dahildir.

Mahkemece bu yön gözetilerek, davaya Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, davanın esasıyla ilgili hüküm kurulması doğru görülmemiştir.