Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/2683 K.2010/8594

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği yerine getirilmemiştir.

Şöyle ki;

Davacı vekilinin temyizi üzerine; hükme esas alınan birinci bilirkişi kurulunca; somut emsal olarak alınan 2396 Ada 14 parsel numaralı taşınmazın dosya içerisine getirtilen emlak vergisine esas asgari beyan değerinin 220 YTL, dava konusu taşınmazın ise 140 YTL olduğu, buna rağmen dava konusu taşınmazın emsal taşınmazdan daha değerli olduğu kabul edilerek taşınmazın değerinin belirlendiği, emlak vergi değerlerine ters düşecek şekildeki bu değerlendirmenin hatalı olduğu belirtilerek, bu yönde bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak oluşacak sonuç doğrultusunda taşınmazın değerinin tespit edilmesi gerektiği gerekçesiyle mahkemenin bir önceki kararı bozulmuştur.

Yargıtay'ca bozma konusu yapılmayan hususlar kesinleşir ve taraflar lehine usuli kazanılmış hak oluşturur.

Mahkemece bozmadan sonra hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda ise bozma konusu yapılmadığı halde bozmadan önceki raporda incelemeye alınan emsal değiştirilmiştir. Saptanan bu durum karşısında, mahkemece, Dairemizin 23.09.2008 gün ve 2008/8305-9699 karar sayılı bozma ilamı doğrultusunda bilirkişi kurulundan somut emsal alınan 14 parsel numaralı taşınmaz ile dava konusu taşınmazın Belediye Başkanlığınca belirlenen emlak vergisine esas asgari beyan değerlerindeki oranı dikkate alarak dava konusu taşınmazın değerini belirleyen ek rapor alınmalı, alınan bu ek raporun yukarıda sözü edilen bozmaya uygunluğu da denetlendikten sonra oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.