Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/3294 K.2010/10344

Dava dilekçesinde, 27.01.2008 günlü olağan kat malikleri kurulu toplantısında alınan 1.madde dışındaki kararların ve bir önceki dönem bütçesinin ibrası kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Kat mülkiyetli anataşınmazın 27.01.2008 günlü kat malikleri kurulunun ikinci toplantısında diğer bir kısım kararların yanında anataşınmaza yönetici ve denetçi seçimi ile site müdürünün yönetici seçilmesine ilişkin kararların da alındığı ve malik olmayan ... ile ...'ın denetçi seçildiği anlaşılmaktadır.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 34. ve 41. maddelerine göre yönetici ve denetçi kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçilecekleri, denetçinin kat malikleri arasından sözü edilen çoğunlukla belirleneceği hüküm altına alınmıştır. Mahkemece Yasanın bu hükümlerine aykırı olarak alınmış olan ve yukarıda değinilen kararların iptali yerine bu konudaki davanın da reddi yolunda hüküm kurulması doğru görülmemiştir.