Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/3462 K.2010/5336

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yerinde yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonucu dava konusu taşınmazın arsa kabulü ile bu niteliğine göre değerlendirme yapılmış olmasında yöntem olarak bir isabetsizlik yoktur. Ancak, bilirkişi kurullarınca düzenlenen raporlar dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti açısından hüküm kurmaya yeterli değildir.

Şöyle ki;

Bilirkişi kurullarınca somut emsal kabul edilen 270 ada 21 parsel sayılı taşınmaza ait 26.03.2003 gün 360 yevmiye numaralı resmi senedin incelenmesinden 22.03.2000 günlü belediye encümen kararı ile 59,64 m2'lik kısmının kamulaştırıldığı, hesaplamaya esas alınan satış bedelinin de kamulaştırma değeri olduğu anlaşılmıştır. Kamulaştırma bedeli, taraflar arasındaki serbest alım satım bedeli sayılamayacağından 2942 sayılı Yasanın 11/g maddesine aykırı olarak bu satışın emsal alınması ve buna göre kıyaslama yapılıp değer belirleyen bilirkişi kurulu raporlarına göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.