Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/3819 K.2010/9271

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davalıya gerekçeli kararın tebliği Tebligat Yasasının 21. ve Tüzüğün 28. maddesi hükümlerine uygun değildir. Bu nedenle gerekçeli kararın davalıya Tebligat Yasası ve Tüzüğü hükümlerine uygun olarak tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesinden,

2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 10200 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan 25.03.1999 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ve tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden,

3-Dava konusu 57 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi (25.03.2009), somut emsal alınan 10200 ada 2 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi (25.03.1999) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaz (57 ada 1 parsel sayılı) ile somut emsal alınan (10200 ada 2 parsel sayılı) taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle Belediyece belirlenen 2009 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin Belediye Başkanlığından,