Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/4264 K.2010/7204

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi kurulu raporu hükme yeterli değildir.

Şöyle ki;

Sulu tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirin hesaplanmasında taşınmazın bulunduğu İlçe Tarım Müdürlüğünün sulu şartlarda dekar başına verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatına ilişkin verilerinin ortalama değerlerinin esas alınması gerektiği hususu dikkate alınmadan kamulaştırma bedelini belirleyen bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.

Mahkemece, bilirkişi kurulundan resmi verilere göre değerlendirme yapılan ek rapor alındıktan sonra, kazanılmış haklar korunarak karar verilmelidir.