Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/469 K.2010/7994

Dava dilekçesinde teras zemininin yalıtımının davalılar tarafından yaptırılması ve terasın üzerinin çatı ile örtülmesi ile fazlası saklı kalmak üzere 672,00 YTL zarar bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

1- Temyize konu edilen alacak (tazminat) tutarı 1.400 TL.'sını geçmemektedir.

HUMK.'nun 5219 Sayılı Yasa ile değişik 427.maddesinin ikinci fıkrası uyarınca miktar veya değeri 1.400 TL.'yı geçmeyen kararlar kesin olduğundan miktar yönünden temyiz dilekçesinin REDDİNE,

2- Ortak teras zemininin yalıtımının yaptırılması ve terasın üzerinin çatı ile örtülmesi istemli dava yönünden temyiz itirazlarına gelince;

Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerden özellikle mahkemece yaptırılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporları ile mahkemenin 2006/5 D.İş sayılı dosyasında bulunan bilirkişi raporu içeriğinden dava konusu taşınmazın onaylı projesinde çatısının bulunduğu ve davacı tarafça dava konusu terasın onaylı projesine göre çatı ile kapatılması da istenildiğine göre bu tür davalarda yargılama sonucu verilecek karar tüm bağımsız bölümlerin maliklerinin hukukunu yakından ilgilendirdiğinden ve yargılamanın devamı sırasında davalılardan ... 9 nolu bağımsız bölümünü 25.12.2007 tarihinde ...'a satmış bulunduğundan 9 nolu bağımsız bölümün yeni maliki ...'un da davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra esas hakkında hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.