Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/5331 K.2011/503

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazların değerlendirilmesine somut emsal alınan Şevre mıntıkası 940 ada 3 parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,

2-Dava konusu taşınmazların dava tarihi, somut emsal alınan Şevre mıntıkası 940 ada 3 parsel sayılı taşınmazın incelenen satış tarihi itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadıkları imar parseli iseler düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranlarının Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmazlar ile somut emsal taşınmazın 2008 yılı itibarıyla sokak ve cadde bazında belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari vergi oranlarını gösterir değerlerinin belediye başkanlığından,