Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/5636 K.2010/11852

Dava dilekçesinde, anataşınmazın bakım-onarım maliyetinin tespiti ile kat maliklerinden arsa payı oranında tahsili, karşı davada ise anataşınmazın yıkımı ile yeniden inşaası için yetki verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile karşı davanın reddine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Dosyanın incelenmesinden; ana taşınmazın maliklerinden bazılarının tek bağımsız bölümde elbirliği, diğer bir kısmının ise paylı mülkiyet şeklinde malik bulundukları halde mahkemece, kat maliklerinin her birinin bulundukları bağımsız bölümün tamamının mülkiyetine sahip oldukları kabul edilerek arsa payı oranı ile bu paya isabet eden onarım giderinin miktar olarak hükümde gösterilmiş olması doğru değil ise de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden,