Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/6631 K.2010/11016

2- ... A.Ş. Vek.Av.... 3-... Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Tapu kayıt maliklerinden ...,... ile Tapu Sicil Müdürlüğünden mahkemeye gönderilen veraset ilamındaki muris ... 'ın aynı kişi olup olmadıkları net olarak belirlenememiştir. Bu husus araştırılarak ilgili veraset dosyası ve belgelerin dosya içerisine konulmasından,

2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 10928 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan 03.05.1996 tarihli resmi satış tablosunun (alıcı, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin ve tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden,

3-Dava konusu ... ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi, (17.03.2008), somut emsal alınan 10928 ada 1 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi (03.05.1996) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmazın (8897 ada 3 parsel sayılı) ile somut emsal alınan (10928 ada 1 parsel sayılı) taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle Belediyece belirlenen 2008 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin Belediye Başkanlığından,