Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/6897 K.2010/13809

Dava dilekçesinde, kaçak olarak yapılan çatı katına arsa payı tahsisi, kat irtifakının yeniden düzenlenerek kat mülkiyeti kurulması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava dilekçesinde, mimari projeye aykırı olarak yapılan çatı katına arsa payı tahsisi ile kat irtifakının yeniden düzenlenmesi ve kat mülkiyeti kurulmasına karar verilmesi istenilmiştir.

Bu niteliğine göre davada husumetin tüm kat irtifak hakkı sahiplerine yöneltilmesi gerekmektedir. Bu nedenle, dosyada bulunan tapu kayıt örneğinden kat irtifak hakkı sahibi ve ölü oldukları anlaşılan ... ve ...'ın mirasçılarının da davaya katılımının sağlanması için davacı tarafa süre verilmesi ve taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasına girilip tüm deliller toplandıktan sonra oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.