Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/7011 K.2011/501

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 396 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 2. Mıntıka 1240 ve 251 ve 1. Mıntıka 1101 parsel sayılı taşınmazların imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığı'ndan,

2-Dava konusu taşınmazın dava tarihi, emsal alınan 2. mıntıka 1240 ve 251 ve 1.mıntıka 1101 parsel sayılı taşınmazların icnelenen satış tarihleri itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadıkları imar parseli iseler düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranlarının Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğü'nden,

3-Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların 2008 yılı itibariyle sokak ve cadde bazında belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari vergi oranlarını gösterir değerlerinin belediye başkanlığı'ndan,