Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/7519 K.2010/16098

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 1758 ada 1 parsel ve somut emsal 1755 ada 17 parsel sayılı taşınmazların bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında belirlenen emlak vergisine esas asgari beyan değerlerinin Belediye Başkanlığından,

2-Dava konusu 1758 ada 1 parsel ve somut emsal 1755 ada 17 parsel sayılı taşınmazların imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,

3-Dava konusu 1758 ada 1 parsel numaralı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 24.06.2009 tarihi, bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 1758 ada 1 parsel numaralı taşınmazın ise satış tarihi olan 04.03.2008 tarihi itibarıyla İmar Yasası hükümleri uyarınca düzenlemeye tabi tutulup tutulmadıklarının, düzenlemeye tabi tutulmuşlarsa ne oranda düzenleme ortaklık payı kesildiğinin Tapu Müdürlüğü ve Belediye Başkanlığından,