Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/7893 K.2010/14125

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazların (440 Ada 13 ve 19 parsel sayılı) imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi ölçeği ve türü (Nazım-uygulama), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konusu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,

2-Somut emsal alınan Gazi Mahallesi 1175 ada 5 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak için 2009 yılı itibarıyla emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m² fiyatının ilgili Belediye Başkanlığından,

3-Dava konusu 440 ada 13 ve 19 parsel sayılı taşınmazların 05.03.2009 tarihi, somut emsal alınan 1175 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ise 30.11.1995 tarihi itibarıyla imar düzenlemesi sonucu oluşan imar parselleri olup olmadığının, imar parselleri ise ne oranda düzenleme ortaklık payı düşüldüğünün ve buna ilişkin belgelerin Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden,