Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/8203 K.2010/14214

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi kurulu raporu hüküm kurmaya yeterli değildir.

Şöyle ki;

Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 34551 ada 2 parsel sayılı taşınmazla ilgili değerlendirmeye esas alınan 08.11.2002 tarihli bir satışın mevcut olmadığı geri çevirme sonrası dosyaya gelen Tapu Sicil Müdürlüğü yazısı ile anlaşılmıştır.

Bu husus dikkate alınmadan; gerçekte var olmayan bu satış esas alınarak düzenlenen bilirkişi kurulu raporuna dayanılarak hüküm kurulması doğru görülmemiştir.

Mahkemece yeniden Kamulaştırma Yasasının 11. maddesinin (g) bendi esaslarına uygun emsal araştırması yapılarak uygun emsallere ilişkin tapu kayıtları da getirtilip bilirkişi kurullarından bu emsal veya emsallere göre kamulaştırma yapan ek raporlar alınmalı ve oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.