Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/8355 K.2010/12428

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Mahkemece verilen karar daha önce, dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın vergi değerlerinin dosya içerisine getirtilmesi ve dava konusu taşınmazla emsal taşınmazın imar düzenlemesi sonucu oluşup oluşmadığının tespiti için de geri çevrilmiş ise de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.

Bu sebeple;

1-Dava konusu taşınmazın dava tarihi olan 15.01.2009 tarihi, bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 14 parsel numaralı taşınmazın ise satış tarihi olan 05.12.2008 tarihinden önce İmar Yasası hükümleri uyarınca imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadıklarının, imar düzenlemesine tabi tutulmuşlarsa ne oranda imar kaybına uğradıklarının Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye İmar Müdürlüğünden sorularak alınacak yazı cevaplarının dosya içerisine getirtilmesinden,

2-Dava konusu taşınmazın ve bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 14 parsel numaralı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2009 yılı itibarıyla cadde ve sokak bazında Belediye Başkanlığınca belirlenen emlak vergisine esas asgari beyan değerlerinin Belediye Başkanlığından temin edilmesinden,