Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/9283 K.2010/15085

Dava dilekçesinde, 21.06.2009 günlü olağanüstü kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davacılar vekiline gerekçeli kararın ve temyiz dilekçesinin tebliği, muhatabın adreste bulunmama sebebini bilmesi muhtemel kişilerden adları ve imzası alınmak suretiyle soruşturulmadığı gibi durumun haber verildiği komşunun da imzasının alınmaması nedeniyle Tebligat Yasasının 21.maddesi ve Tüzüğün 28.maddesi hükümlerine uygun değildir. Bu nedenle davacılar vekiline gerekçeli kararın ve temyiz dilekçesinin yöntemince tebliği sağlanıp temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,

2- Davaya konu Yeni ... Sitesinde 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı kurulmuş olup olmadığının, kurulmuş ise tarihinin ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulması ve Toplu Yapı Yönetim Planı ile buna ilişkin tapu kayıtlarının dosyaya getirtilmesinden,

3-İptali istenen kat malikleri kurulu kararın alındığı 21.06.2009 tarihi itibariyle sözü edilen sitedeki tüm bağımsız bölümlerle maliklerini gösteren -davacılara ait olanlar da dahil olmak üzere- tapu kayıtlarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden temini ile dosya içerisine konulmasından,

4-İptali istenen 21.06.2009 günlü kat malikleri kurulu toplantısına katılanların isminin ve imzasının yer aldığı tüm bloklara ait ve okunaklı hazirun cetvellerinin, bu toplantıya vekaleten katılanların vekaletnamelerinin ve toplantı gündeminin davacılara tebliğine ilişkin belgelerin yönteminden temin edilmesinden,