Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/9304 K.2010/16530

Dava dilekçesinde, ortak alanların kullanımına neden olan el atmanın önlenmesi ile yapılan tadilatların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davacılar vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davacılar vekili Av.... ile aleyhine temyiz olunan davalı vekili Av.... geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

1-Dosya içerisindeki anataşınmaza ait bütün bağımsız bölüm ve maliklerini gösterir tapu kaydı bulunmadığından anataşınmazda kat mülkiyetinin hangi tarihte kurulduğu anlaşılamamaktadır. Mahkemece dava konusu taşınmazda kat mülkiyetinin kurulduğu tarihin tespiti ile kat mülkiyetine esas mimari projenin onaylı bir suretinin ve bütün bağımsız bölüm maliklerini gösterir tapu kaydının Tapu Müdürlüğünden,

2-Anataşınmazda kat mülkiyeti 31.12.2002 tarihinden önce kurulmuş ise, kat mülkiyetinin kurulmasından sonra tadil edilen 31.12.2002 ve 11.05.2004 tarihli tadilat projelerinin onaylanmasında bütün bağımsız bölüm maliklerinin imzalarının olup olmadıklarının tespiti ile bu tarihlerdeki bağımsız bölüm maliklerini gösterir tapu kaydının Tapu Müdürlüğünden,