Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/10740 K.2012/465

Dava dilekçesinde, sitenin toplu yapı kurulmasına ilişkin şartları taşıdığının tespiti ile vaziyet planının belediye tarafından onaylanması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, birden fazla parsel üzerinde kurulu sitenin 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası gereğince yeni toplu yapı yönetim planı yapılıp tapuya tescil edilebilmesi için sitenin yasanın emrettiği şartları taşıdığının tespiti ile site vaziyet planının davalı ... tarafından onaylanması istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki bu uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.

Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek 1. maddesi hükmü uyarınca bu yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, asliye hukuk mahkemesince davaya bakılıp işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.