Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/10767 K.2012/515

Davacı dava dilekçesinde, 25.04.2010 günlü kararın iptalini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ve bir kısım dahili davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı dava dilekçesinde; 10 daireli E Blok apartmanda yıllar önce alınan kararla, kömürlü kalorifer sistemine geçildiğini ve davalı yöneticinin ferdi ısınma sistemine geçilmesi için kat malikleri kurulundan karar aldığını bildirerek, usul ve yasaya aykırı ferdi ısınma kararının iptalini, bu karar sonucu yapılan değişiklik ve tahribatların eski haline getirilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Projesinde merkezi kaloriferle ısınma sistemi bulunmayan dava konusu taşınmazda Kat Mülkiyeti Yasası hükümleri ve projeye aykırı olarak bir kısım kat maliklerince 06.01.2003 tarihinde alınan kararla merkezi kaloriferle ısınma sistemine geçilmiş olması karşısında, bu defa ferdi ısınma sistemine geçilmesine ilişkin kat malikleri kurulunun 25.04.2010 günlü kararının iptali istendiğine göre Kat Mülkiyeti Yasası'nın 33. maddesi gereğince davacının toplantıya katılmadığı da dikkate alınarak iptalini istediği kararı, 18.06.2010 tarihli yöneticiye gönderdiği ihtarnameden öğrendiği anlaşıldığından,

öğrenme tarihinden itibaren bir ay içerisinde bu kararın iptalini isteyebileceği dikkate alınmadan bir aylık süre geçtikten sonra açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, esası incelenmek suretiyle sözü edilen kat malikleri kurulu kararının iptaline ve ısı tesisatında yapılan değişikliğin eski hale getirilmesine karar verilmesi doğru görülmemiştir.