Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/10866 K.2012/633

Dava dilekçesinde, itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Dosya içindeki bilgi ve belgelerin özellikle bilirkişi raporunun incelenmesinde, davalının anataşınmazda E/2 Blok 7 nolu bağımsız bölümün maliki olduğu, davaya konu edilen dönemle ilgili olan 06.04.2008 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında genel gider avanslarının yıllık toplam 1.800 TL olarak saptandığı, 13.04.2008 tarihli işletme projesine ilişkin yönetim kurulu kararı ile 15.04.2008 tarihinde 500 TL, 15.05.2008 tarihinde 500 TL, 15.06.2008 tarihinde 500 TL ve 15.07.2008 tarihinde de 300 TL olarak genel gider avanslarının toplanmasına karar verildiği,

bilirkişi raporunda davalı ödemesi olarak gösterilen 18.03.2008 tarihli 900 TL tutarındaki ödemenin ise kararın alındığı 06.04.2008 tarihinden önce olup dava konusu dönemle ilgili olduğunun kanıtlanamadığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle mahkemece, dava konusu edilen dönemden önceye ait ödemenin davalının genel gider borcundan düşülerek hatalı hesaplama yapan rapora dayalı olarak karar verilmesi doğru görülmemiştir.