Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/11118 K.2011/12562

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmaza somut emsal olarak alınan Yeni ... Mahallesi 766 ada 1 sayılı taşınmazın tapu kaydı ile 29.03.2005 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

2-Bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmaza somut emsal olarak alınan Yeni ... Mahallesi 766 ada 1 ve dava konusu 4739 ada 2 parsel sayılı taşınmazların değerlendirme tarihi olan (2010) yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,

3-Tapu kaydında davalı ... hissesi üzerinde bulunan ipotek şerhinin kaldırılıp kaldırılmadığının, kaldırılmış ise kaldırılma tarihinin ilgili tapu müdürlüğünden,

4-Bilirkişi kurulu raporunda, dava konusu taşınmaza somut emsal olarak alınan Yeni ... Mahallesi 766 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 29.03.2005 olan satış tarihinden sonra imar uygulaması gördüğü ve kadastro parseli niteliğinde olduğu anlaşıldığından, somut emsal olarak alınan bu taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden ,