Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/1122 K.2011/3462

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davacı vekilinin temyiz dilekçesinin temyiz defterine kayıt tarihi araştırılarak buna ilişkin tutulacak tutanağın dosya içerisine konulmasından,

2-Dava konusu taşınmazın, içinde yer aldığı imar planının tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı sorularak, dava konusu 144, 254, 255 parsel sayılı ve emsal alınan 394 ada 148 parsel sayılı taşınmazların bağlı bulundukları cadde veya sokak için 2008 yılı itibariyle belediyelerce emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m² fiyatlarının ilgili Belediye Başkanlıklarından istenmesinden,

3-Dava konusu taşınmazların 24.10.2008, emsal alınan taşınmazın ise 06.06.2007 tarihi itibariyle imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadıklarının ve imar uygulaması görmüşlerse bunlara ilişkin belgelerin Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğünden getirtilmesinden,

4-Somut emsal (394 ada 148 parsel) sayılı taşınmazın alıcı, satıcısı ile satış tarihi ve değerini gösterir biçimdeki akit tablosunun Tapu Müdürlüğünden istenmesinden,

5-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların yaş ve cinsleri itibariyle rayiç değerlerinin İlçe Tarım Müdürlüğünden temin edilmesinden,