Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/11459 K.2012/1527

Dava dilekçesinde, 41973 ve 41964 adalarda bulunan taşınmazların genişletilerek toplu yapıya ait alanlara el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece davanın konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1- Dava konusu Konutkent 2 Sitesi'nin birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle söz konusu sitede 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden,

2- Dava konusu site içinde bulunan parselleri ve ortak yerleri gösteren site vaziyet planı ve eklerinin onaylı örneklerinin belediye imar müdürlüğünden,