Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/11494 K.2012/89

Dava dilekçesinde, kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1- Dava konusu taşınmaza emsal alınan Yeni Mahalle 1208 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan 25.09.1995 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin ve tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

2- Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1189 ada 330 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi 22.10.2003, 1208 ada 2 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi 25.09.1995, 1263 ada 5 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi 29.12.2003 itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

3-Emsal alınan taşınmazlar (1189 ada 330 parsel, 1208 ada 2 parsel ve 1263 ada 5 parsel) ile dava konusu taşınmazın (1278 ada 1 parsel) bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2004 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından,