Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/11607 K.2012/1952

Dava dilekçesinde, tapu kaydının tadilat projesine göre düzeltilmesi ya da 7 nolu bağımsız bölümün fiili durumunun tapu kaydına uygun hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, kat mülkiyetli anataşınmazda 5 ve 7 nolu bağımsız bölümlerin tadilat projesine göre tapu kayıtlarının düzeltilmesi, 7 nolu bağımsız bölümün fiili durumunun tapu kaydına uygun hale getirilmesi, fazla ödenen bedelin tazmini istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki bu uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümleri çerçevesinde çözümlenmesi gerekir.

Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek 1. maddesi hükmü uyarınca bu yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, asliye hukuk mahkemesince davaya bakılıp işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.