Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/11872 K.2012/1772

Dava dilekçesinde, ortak yerlere müdahalenin önlenmesi, yapılan ilavelerin kaldırılması ve rahatsızlık veren faaliyetlerle gürültüye son verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Yapılmasına hükmedilen işlerin yerine getirilmesi için davalı tarafa Kat Mülkiyeti Yasası'nın 33.maddesi uyarınca uygun bir süre verilmemesi ve hükme esas alınan bilirkişi raporu ile ek raporunda, davalının zemin kattaki dükkanlara ilave ederek kullandığı ortak alanın 60 m², müdahale edilen ön bahçe alanının 38m² ve arka bahçe alanının da 26 m² olduğu, bu kısımlara projeye aykırı olarak müdahalede bulunulduğu saptandığı halde mahkemece maddi hata yapılarak infazda tereddüt yaratacak şekilde hüküm kurulması doğru değil ise de bu yanılgıların düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden,