Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/11972 K.2012/1277

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1- Davalılardan ... adına çıkartılan gerekçeli karar tebligatının Tebligat Yasasının 21. ve Tüzüğün 28. maddesine aykırı olarak beyanda bulunan komşu imzası ve evrakın teslim edildiği muhtarın imzası alınmadan tebliğ olunduğu, bu kişilere temyiz dilekçesinin tebliğine ilişkin evrakın ise dosya içinde olmadığı anlaşıldığından davalılara Tebligat Yasası'nın 21. maddesi gereğince usulüne uygun tebligat yapılması ve temyiz süresinin beklenmesinden,

2- Davalılardan ...'e gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin tebliğ işleminin kardeşi ...’e yapıldığı anlaşılmaktadır. Tebligat Yasası'nın 16.maddesine göre kendisine tebliğ yapılacak şahıs adresinde bulunmazsa tebliğ kendisi ile aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılır. Tebligat yapılan kardeşi ile davalının aynı konutta oturdukları tebligat mazbatasına yazılmamış olduğundan yapılan tebligat geçerli değildir. Bu nedenle gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin adı geçen davalıya yöntemince tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,

3- Dava konusu taşınmazın, içinde yer aldığı imar planının tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn, bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından sorularak,

4- Dava konusu (101 parsel) taşınmazın dava tarihi olan 07.05.2010 tarihi, emsal (164 ada 11 parsel) taşınmazın ise satış tarihi olan 31.12.2007 tarihi itibariyle imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri olup olmadığının ve imar uygulaması görmüşlerse bunlara ilişkin belgelerin belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,

5- Dava konusu taşınmaz (101 parsel) ile somut emsal alınan (164 ada 11 parsel) taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından sorularak,

6- Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların 2010 yılı itibariyle yaş ve cinslerine göre rayiç fiyatlarının ilçe tarım müdürlüğünden sorularak,