Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/1511 K.2011/2822

Dava dilekçesinde, projeye aykırı olarak bahçeye yapılan duvarın yıkılması, doldurulan toprağın boşaltılması ve bahçenin projeye uygun eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Dosyada toplanan bilgi ve belgelerle Dairenin 14.06.2007 gün ve 2007/3386-5571 sayılı bozma kararında yer alan gerekçelere göre, onaylı mimari projede ve vaziyet planında bulunmayan ve kat malikleri kurulunca alınmış karar olmadan sonradan inşa edilip toprakla doldurulan ikinci duvarın daha önce yapıldığı anlaşılan birinci taş istinat duvarına topuk teşkil ederek kaymasını önlemek açısından 1 mt. yüksekliğindeki bölümünün zorunlu,

bunun üzerindeki ilavenin ise bahçe kazanmaya yönelik olduğu anlaşılmakla davacının istemi de gözetilerek salt bu kısmın eski hale getirilmesi ve bozma ilamında değinildiği üzere daha önce yapıldığı anlaşılan birinci taş istinat duvarının sağlamlaştırılması için alınacak önlemlerin saptanması,

eski duvarın sağlamlaştırılması ve zemindeki sorunun giderilmesine karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken, HUMK.nun 74. maddesine aykırı olarak ve bozma ilamı dışına da çıkılmak suretiyle, birinci taş istinat duvarının her iki konuta da eşit mesafede inşası için tamamen yıkılıp, davalı tarafına 2,65 mt. ötelenerek yeniden inşası yolunda hüküm kurulması doğru görülmemiştir.