Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/1898 K.2011/3215

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen Elazığ Tapu Müdürlüğü yazısı ekindeki Yazıkonak Belediyesi'nin 24.02.1998 günlü encümen kararından 27 ada 193 parsel sayılı taşınmazın 3194 Sayılı İmar Yasası'nın 15.maddesi gereğince ifraz edildiği, imar yolu ayrılarak kamu hizmetine tahsis edildiği ve bilirkişi kurulunca somut emsal kabul edilen 398 parsel sayılı taşınmazın 27 ada 193 parsel sayılı taşınmazın ifrazı sonucu oluşan parsellerden olması nedeniyle imar parseli, dava konusu taşınmazın ise kadastro parseli olduğu anlaşılmaktadır.

Bu nedenle taşınmazın emsalle karşılaştırılması sonucu bulunan değerinden düzenleme ortaklık payı oranında indirim yapılması gerekirken, somut emsalin de kadastro parseli olduğunun kabulü ile buna göre değerlendirme yapan bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.