Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/2061 K.2011/2831

Dava dilekçesinde, Emlak Konutları 1. Kısım Site Yönetim Kurulunun 10.09.2009 tarihli kararının uygulanmasına karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Dairenin 04.11.2010 günlü geri çevirme kararı üzerine dava konusu edilen sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı belirtilmeksizin 1474 ada 1 numaralı parsel üzerinde bulunan tapu kayıtlarının gönderildiği, yine dosyaya getirtilen yönetim planının ise 37 ve 38 nolu parsellere ait olduğu anlaşılmaktadır.

Bu nedenle dava konusu sitenin ada ve parsel numaraları tarafların bilgisine başvurularak tespit edilip, dava konusu edilen Emlak Konutları 1. Kısmının birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığının, kurulmuş ise Kat Mülkiyeti Yasasında değişiklik yapılmasına ilişkin 5711 sayılı Yasa gereği Toplu Yapı Yönetimine geçilip geçilmediği,

geçilmişse tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66. ve 67. maddesi gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle ve dosyaya gönderilen 1474 ada 1 numaralı parselle aralarında bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı ilgili Tapu Müdürlüğünden sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve ilgili belgelerle toplu yapı yönetim planının ve 1774 ada 1 parsele ait yönetim planının getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,