Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/338 K.2011/4047

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1- Dava konusu taşınmaza emsal alınan 7110 ada 4 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan 28.01.2004 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin ve tapu kaydının Tapu Müdürlüğünden,

2- Dava konusu 1248 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi (19.02.2009), somut emsal alınan 7110 ada 4 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi (28.01.2004) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğünden,

3-Somut emsal alınan (7110 Ada 4 parsel sayılı) taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2009 yılındaki emlak vergisine esas m² değerinin Belediye Başkanlığından,