Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/347 K.2011/4517

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davalılardan ...’a temyiz dilekçesinin tebliği Tebligat Yasası'nın 21. maddesi ve Tüzüğün 28. maddesi hükümlerine uygun değildir. Bu nedenle adı geçen davalıya 7201 sayılı Tebligat Yasası ve Tüzük'te öngörülen yöntemlere uygun olarak ve 7201 sayılı Tebligat Yasası'nın 19.01.2011 günü yürürlüğe giren 6099 sayılı Yasa ile değişik hükümleri de gözetilerek temyiz dilekçesinin tebliği sağlanıp cevap süresinin dolmasının beklenmesinden,

2-Tapu maliki ...’in mirasçılarını gösterir mirasçılık belgesi ile yine tapu maliki ...’den alınmış yeni tarihli mirasçılık belgesinin temin edilip dosyaya konulmasından,

3-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 29.9.2009 tarihi itibarıyla; imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise bu plana alındığı tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından sorulmasından,

4-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 1058 ada 47 parsel numaralı taşınmazın tapu kaydı ile 21.6.2004 günlü satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir akit tablosunun Tapu Müdürlüğünden istenmesinden,

5-Dava konusu 147 ada 34 parsel numaralı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 29.09.2009 tarihi, bilirkişi kurulunca somut emsal alınan 1058 ada 47 parsel sayılı taşınmazın ise satış tarihi olan 21.06.2004 tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğünden sorulmasından,

6-Dava konusu 147 ada 34 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 1058 ada 47 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle Belediyece belirlenen 2009 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin Belediye Başkanlığından sorulmasından,