Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/3539 K.2011/5696

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-Kamulaştırma Yasasının 15.maddesinin son fıkrasında, bilirkişilerce -aynı yasanın 11.maddesinin (f) bendi hükmü gözetilerek- yapılacak değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün (28.04.2010 dava tarihi) esas tutulacağı öngörülmüştür. Buna göre bilirkişi kurulunca dava tarihi olan 2010 yılına ait veriler esas alınarak kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerekirken, henüz 2010 yılına ait verilerin oluşmadığı gerekçesi ile taşınmazın değerlendirilmesinde 2008 yılı verilerinin esas alınması suretiyle belirlenen m² değerine ÜFE endeksi uygulanarak 2010 yılı değerine ulaşılmış olması,

2-Bilirkişi kurulunca münavebeye alınan buğday ve mısırın dekar başına ortalama verim,üretim gideri ve ortalama kg satış fiyatını gösterir veri cetveli İl Tarım Müdürlüğünden getirtilip raporun denetlenmemesi,

Doğru görülmemiştir.

Mahkemece, bilirkişi kurulunca münavebeye alınan buğday, mısır, taze fasulye, biber ve domates ürünlerinin 2010 yılına ait veri listesi İl Tarım Müdürlüğünden getirtildikten sonra, yukarıda sözü edilen bozma sebepleri doğrultusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı, alınan bu ek raporun bozmaya ve veri listesine uygunluğu da denetlendikten sonra oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.