Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/355 K.2011/3692

Dava dilekçesinde, tapu iptali ve arsa paylarının düzenlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava dilekçesinde, kat mülkiyetli anataşınmazın ortak yerlerinden olan sığınağın arsa payı verilerek bağımsız bölüm olarak tapuya tescil edildiği ileri sürülüp, tapunun iptali ile arsa payının diğer bağımsız bölümlere dağıtılması istenilmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Açıklanan bu niteliği dolayısıyla uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinin uygulanmasıyla çözümlenmesi gerekmekte olup, sözü edilen yasanın Ek 1.maddesi hükmüne göre bu tür uyuşmazlıklar, dava değerine bakılmaksızın, Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevine dahildir.

Mahkemece bu yön gözetilerek, davaya Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmesi gerektiği düşünülmeden davanın esasıyla ilgili karar verilmesi doğru görülmemiştir.